Южный Жилищный Центр

Итак, проверьте себя на общую готовность к тому, чтобы самостоятельно продать или купить квартиру. (Отметьте, пожалуйста, галочкой утверждения, в которых Вы уверены):
1. Я знаю обо всех, кто был когда-либо прописан в приобретаемой (продаваемой) квартире
2. Я знаю всю историю квартиры по собственникам.
3. Я точно знаю, в каком порядке проводятся расчеты, и могу произвести их самостоятельно. Я могу определить подлинность купюр и обеспечить безопасное проведение сделки.
4. Я знаю, какие налоги заплачу, и знаю, как избежать их или сократить те, которые возникнут по результатам сделки.
5. Паспорта всех лиц, участвующих в сделке, действительны и имеются в наличии на момент ее совершения.
6. Я уверен, что даю задаток за квартиру тому человеку, за которого он себя выдает и который не скроется с деньгами сразу же в неизвестном направлении.
7. Я знаю, где и в каких условиях живут люди, ранее выбывшие из квартиры.
8. Жильцы и собственники квартиры не состояли и не состоят на учете в нарко- и психоневрологическом диспансере.
9. У жильцов и собственников квартиры не было проблем с правоохранительными органами.
10. Я знаю, как, когда и отчего умерли люди, проживавшие в квартире или бывшие ее собственниками.
11. Я могу поручиться за подлинность всех документов (в том числе правоустанавливающих, БТИ, ЖЭУ, и т. п.), собранных сейчас и использованных в предыдущих сделках.
12. Нарушений прав несовершеннолетних нет, все разрешения органов опеки и попечительства получены в соответствии с законом.
13. Из квартиры не выбывали в армию, места лишения свободы, дома-интернаты, длительные командировки, в сопредельные области и государства.
14. Получены все необходимые согласия (супругов, детей, наследников, прописанных в квартире лиц) на совершение сделки.
15. Дому не угрожает снос или реконструкция.
16. Квартира не подвергалась перепланировке и переоборудованию.
17. Я могу гарантировать, что все коммунальные задолженности будут уплачены, а все прописанные люди выписаны.
18. Я уверен, что после подписания договора комплектация квартиры не изменится, из нее не вывезут сантехнику, двери и не отключат телефонный номер.
Результаты:
* Вы отметили все 18 – Вы менеджер нашего Агентства.
* Вы отметили 10-17 – у Вас талант, приходите к нам учиться, а для сделки Вам достаточно несколько дополнительных консультаций.
* Вы отметили 5-9 – Вы неплохо ориентируетесь на рынке, но не застрахованы от недобросовестности продавцов или частных маклеров.
* Вы отметили менее 5 – не ищите себе проблем, приходите к нам в Агентство, и мы решим их за Вас.
Если после прохождения нашего теста Вы поймете, что провести сделку самостоятельно Вам не под силу и Вам необходима квалифицированная помощь специалиста для решения своего жилищного вопроса, обращайтесь в «Южный Жилищный Центр»
Будем рады нашему знакомству!